KHÔNG GIAN VIỆT - TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp về lĩnh vực thiết kế nhà ở, vui lòng đặt câu hỏi bên dưới, Kiến trúc sư của chúng tôi sẵn sàng giải đáp cho bạn
Hỏi đáp thông tin
Kinh nghiệm làm việc với Kiến Trúc Sư
Kiến trúc sư là nhân tố vô cùng quan trọng bên cạnh một nhà thầu uy tín. Nhiệm vụ của họ là sáng tạo ra không gian sống phù hợp với yêu cầu và thẩm mỹ của chủ đầu tư. Kiến trúc sư sẽ là người giúp bạn biết mình thật sự muốn gì ở không gian sống ngôi nhà, và hiện thực hóa ý tưởng còn của bạn thành bản vẽ thực tế, biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực. Chính vì vậy, việc trao đổi với Kiến trúc sư để biết kiến thức xây nhà, chính là điều cần thiết trước khi thực hiện bất cứ công trình nào.
1. Đưa ra yêu cầu thiết kế với kiến trúc sư
Nói chuyện, thỏa thuận cùng với kiến trúc sư về những ý tưởng phác thảo của ngôi nhà hay công trình, những yêu cầu không gian sử dụng ở các tầng cũng như phong cách thẩm mỹ mà bạn mong muốn.
Bên cạnh việc cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà, bạn cũng nên chi tiết hóa cuộc trao đổi với kiến trúc sư nội thất, xây nhà và nhấn mạnh vào các đặc điểm sau:
- Trình bày với kiến trúc sư về ý tưởng phác thảo ngôi nhà của bạn, yêu cầu về nhu cầu sử dụng của các tầng, phong cách thẩm mỹ bạn muốn hướng tới cho ngôi nhà của mình
- Trình bày về kích thước diện tích của ngôi nhà mà bạn muốn thiết kế
- Trao đổi về nhu cầu sử dụng của ngôi nhà, số tầng dự kiến xây dựng
- Hướng của ngôi nhà
- Chi phí đầu tư xây dựng
- Thời gian khởi công, thời gian thi công mong muốn
- Tìm kiếm phác thảo, đề đạt và trao đổi những thiết kế và hình mẫu của ngôi nhà xem nó có phù hợp với phong thủy hay vận mệnh gia chủ hay không
- Trình bày các ý kiến băn khoăn bạn chưa hiểu rõ với kiến trúc sư
- Sau khi trình bày ý tưởng, bạn nên lắng nghe lời khuyên của các kiến trúc sư để đưa ra các phương án phù hợp về độ thẩm mỹ cũng như tính chất an toàn của công trình
Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thêm những thuật ngữ sử dụng trong bản vẽ kiến trúc nhà để đọc và hiểu bản vẽ một cách chính xác nhất. Điều quan trọng khi trao đổi cùng những kiến trúc sư chính là bạn nên tôn trọng, lắng nghe tư vấn từ họ. Bởi vì đây là những người am hiểu về chuyên môn cũng như thẩm mỹ của công trình. Tốt hơn hết, bạn cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà có kinh nghiệm và tính sáng tạo. Từ đó giúp bạn hình dung được một phần về căn nhà thông qua buổi trao đổi, nói chuyện.
2: Khảo sát hiện trạng vị trí xây nhà, xây công trình
Đối với bất cứ kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp nào cũng vậy. Trước khi lên ý tưởng bản thiết kế, thì cũng cần tiến hành khảo sát khu đất xây nhà, thu thập đủ tư liệu cần thiết để thiết kế.
Chi tiết khảo sát này sẽ bao gồm: kích thước khu đất, hình dáng khu đất, mối liên hệ với công trình xung quanh, giúp đảm bảo yêu cầu thẩm mỹ, thi công chung. Đối với khu đất đơn giản, các kiến trúc sư sẽ nhanh chóng giúp bạn đo vẽ hiện trạng. Nhưng trong trường hợp cần thiết kế nhà trên khu đất phức tạp, bạn phải cần nhờ đến một đơn vị chuyên nghiệp nhằm đo vẽ hiện trạng rõ ràng.
3: Thiết kế phương án sơ bộ
Khi tìm kiến trúc sư thiết kế và đã tiến hành qua 2 bước đầu, chủ nhà cần phải thống nhất phương án với kiến trúc sư. Đây là giai đoạn quan trọng, nên cần xem xét kĩ lưỡng những đề xuất của kiến trúc sư. Từ đó đưa ra các vấn đề nhận thấy chưa hợp lý, đồng thời lắng nghe giải thích các phương án thiết kế thật kĩ, định hình phong cách ngôi nhà tương lai.
- Đây là một giai đoạn tương đối quan trọng, bạn và kiến trúc sư sẽ cùng nhau thống nhất và đề ra những phương án chủ đạo cho việc thiết kế ngôi nhà của bạn
- Xem xét kĩ lưỡng các đề xuất của kiến trúc sư
- Đề đạt các vấn đề bạn thấy chưa hợp lý so với yêu cầu cho kiến trúc sư, lắng nghe kiến trúc sư giải thích cặn kẽ các phương án thiết kế.
- Định hình phong cách cho ngôi nhà
- Xác định khả năng tài chính => Giúp kiến trúc sư lựa chọ giải pháp kiến trúc, vật liệu, vật dụng cho phù hợp túi tiền gia chủ.
Ngoài ra, đừng bao giờ quên kiến thức xây nhà đối với bản thiết kế gồm có 2 phần: một là cấu trúc và nội thất, hai là hồ sơ thiết kế phương án bao gồm phối cảnh, mặt bằng. Những người kiến trúc sư nội thất sẽ tư vấn và giúp bạn lựa chọn đồ dùng phù hợp.
4. Kiến trúc sư thiết kế và xin cấp phép xây dựng
Khi đã có bản vẽ kiến trúc nhà, thì cần phải làm hồ sơ xin phép xây dựng. Nó bao gồm nhiều giấy tờ có liên quan tới quyền sở hữu. Sau khi thống nhất phương án, chủ nhà cần nộp cho cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Điều này cần tìm kiến trúc sư thiết kế tư vấn để hiểu rõ hơn.
5. Thiết kế bản vẽ thi công
Sau khi hoàn thành hồ sơ cấp phép. Bên đơn vị thi công cần thực hiện theo đúng thời gian và bản vẽ kiến trúc nhà. Đồng thời cấp hồ sơ dự kiến thời gian thi công, tránh thay đổi khi thực hiện, bởi vì sẽ gây tốn công sức, tiền bạc cho người cần thiết kế nhà và đơn vị thiết kế.
Trong kiến thức xây nhà, thì hồ sơ thiết kế bao gồm:
- Toàn bộ bản vẽ thể hiện mặt bằng các tầng
- Toàn bộ bản vẽ mặt cắt và mặt đứng của ngôi nhà
- Các bản vẽ chi tiết kiến trúc do kiến trúc sư nội thất thực hiện
- Các bản vẽ tính toán về kết cấu chịu lực của công trình
- Các bản vẽ về hệ thống kỹ thuật công trình
- Dự toán thi công xây dựng
- Bản vẽ minh họa, bản vẽ 3D công trình (nếu có)
6. Giám sát quyền tác giả hồ sơ.
Trong quá trình thi công , các kiến trúc sư sẽ thực hiện các công việc giám sát tác giả để đảm bảo việc thi công sẽ đúng theo hồ sơ thiết kế, đồng thời phối hợp với chủ đầu tư xử lý các vấn đề phát sinh. Mục đích giúp cho chủ đầu tư có được công trình như ý với những giải pháp đã cùng các kiến trúc sư xây dựng lên.
1. Đưa ra yêu cầu thiết kế với kiến trúc sư
Nói chuyện, thỏa thuận cùng với kiến trúc sư về những ý tưởng phác thảo của ngôi nhà hay công trình, những yêu cầu không gian sử dụng ở các tầng cũng như phong cách thẩm mỹ mà bạn mong muốn.
Bên cạnh việc cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà, bạn cũng nên chi tiết hóa cuộc trao đổi với kiến trúc sư nội thất, xây nhà và nhấn mạnh vào các đặc điểm sau:
- Trình bày với kiến trúc sư về ý tưởng phác thảo ngôi nhà của bạn, yêu cầu về nhu cầu sử dụng của các tầng, phong cách thẩm mỹ bạn muốn hướng tới cho ngôi nhà của mình
- Trình bày về kích thước diện tích của ngôi nhà mà bạn muốn thiết kế
- Trao đổi về nhu cầu sử dụng của ngôi nhà, số tầng dự kiến xây dựng
- Hướng của ngôi nhà
- Chi phí đầu tư xây dựng
- Thời gian khởi công, thời gian thi công mong muốn
- Tìm kiếm phác thảo, đề đạt và trao đổi những thiết kế và hình mẫu của ngôi nhà xem nó có phù hợp với phong thủy hay vận mệnh gia chủ hay không
- Trình bày các ý kiến băn khoăn bạn chưa hiểu rõ với kiến trúc sư
- Sau khi trình bày ý tưởng, bạn nên lắng nghe lời khuyên của các kiến trúc sư để đưa ra các phương án phù hợp về độ thẩm mỹ cũng như tính chất an toàn của công trình
Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thêm những thuật ngữ sử dụng trong bản vẽ kiến trúc nhà để đọc và hiểu bản vẽ một cách chính xác nhất. Điều quan trọng khi trao đổi cùng những kiến trúc sư chính là bạn nên tôn trọng, lắng nghe tư vấn từ họ. Bởi vì đây là những người am hiểu về chuyên môn cũng như thẩm mỹ của công trình. Tốt hơn hết, bạn cần tìm kiến trúc sư thiết kế nhà có kinh nghiệm và tính sáng tạo. Từ đó giúp bạn hình dung được một phần về căn nhà thông qua buổi trao đổi, nói chuyện.
2: Khảo sát hiện trạng vị trí xây nhà, xây công trình
Đối với bất cứ kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp nào cũng vậy. Trước khi lên ý tưởng bản thiết kế, thì cũng cần tiến hành khảo sát khu đất xây nhà, thu thập đủ tư liệu cần thiết để thiết kế.
Chi tiết khảo sát này sẽ bao gồm: kích thước khu đất, hình dáng khu đất, mối liên hệ với công trình xung quanh, giúp đảm bảo yêu cầu thẩm mỹ, thi công chung. Đối với khu đất đơn giản, các kiến trúc sư sẽ nhanh chóng giúp bạn đo vẽ hiện trạng. Nhưng trong trường hợp cần thiết kế nhà trên khu đất phức tạp, bạn phải cần nhờ đến một đơn vị chuyên nghiệp nhằm đo vẽ hiện trạng rõ ràng.
3: Thiết kế phương án sơ bộ
Khi tìm kiến trúc sư thiết kế và đã tiến hành qua 2 bước đầu, chủ nhà cần phải thống nhất phương án với kiến trúc sư. Đây là giai đoạn quan trọng, nên cần xem xét kĩ lưỡng những đề xuất của kiến trúc sư. Từ đó đưa ra các vấn đề nhận thấy chưa hợp lý, đồng thời lắng nghe giải thích các phương án thiết kế thật kĩ, định hình phong cách ngôi nhà tương lai.
- Đây là một giai đoạn tương đối quan trọng, bạn và kiến trúc sư sẽ cùng nhau thống nhất và đề ra những phương án chủ đạo cho việc thiết kế ngôi nhà của bạn
- Xem xét kĩ lưỡng các đề xuất của kiến trúc sư
- Đề đạt các vấn đề bạn thấy chưa hợp lý so với yêu cầu cho kiến trúc sư, lắng nghe kiến trúc sư giải thích cặn kẽ các phương án thiết kế.
- Định hình phong cách cho ngôi nhà
- Xác định khả năng tài chính => Giúp kiến trúc sư lựa chọ giải pháp kiến trúc, vật liệu, vật dụng cho phù hợp túi tiền gia chủ.
Ngoài ra, đừng bao giờ quên kiến thức xây nhà đối với bản thiết kế gồm có 2 phần: một là cấu trúc và nội thất, hai là hồ sơ thiết kế phương án bao gồm phối cảnh, mặt bằng. Những người kiến trúc sư nội thất sẽ tư vấn và giúp bạn lựa chọn đồ dùng phù hợp.
4. Kiến trúc sư thiết kế và xin cấp phép xây dựng
Khi đã có bản vẽ kiến trúc nhà, thì cần phải làm hồ sơ xin phép xây dựng. Nó bao gồm nhiều giấy tờ có liên quan tới quyền sở hữu. Sau khi thống nhất phương án, chủ nhà cần nộp cho cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Điều này cần tìm kiến trúc sư thiết kế tư vấn để hiểu rõ hơn.
5. Thiết kế bản vẽ thi công
Sau khi hoàn thành hồ sơ cấp phép. Bên đơn vị thi công cần thực hiện theo đúng thời gian và bản vẽ kiến trúc nhà. Đồng thời cấp hồ sơ dự kiến thời gian thi công, tránh thay đổi khi thực hiện, bởi vì sẽ gây tốn công sức, tiền bạc cho người cần thiết kế nhà và đơn vị thiết kế.
Trong kiến thức xây nhà, thì hồ sơ thiết kế bao gồm:
- Toàn bộ bản vẽ thể hiện mặt bằng các tầng
- Toàn bộ bản vẽ mặt cắt và mặt đứng của ngôi nhà
- Các bản vẽ chi tiết kiến trúc do kiến trúc sư nội thất thực hiện
- Các bản vẽ tính toán về kết cấu chịu lực của công trình
- Các bản vẽ về hệ thống kỹ thuật công trình
- Dự toán thi công xây dựng
- Bản vẽ minh họa, bản vẽ 3D công trình (nếu có)
6. Giám sát quyền tác giả hồ sơ.
Trong quá trình thi công , các kiến trúc sư sẽ thực hiện các công việc giám sát tác giả để đảm bảo việc thi công sẽ đúng theo hồ sơ thiết kế, đồng thời phối hợp với chủ đầu tư xử lý các vấn đề phát sinh. Mục đích giúp cho chủ đầu tư có được công trình như ý với những giải pháp đã cùng các kiến trúc sư xây dựng lên.
Câu hỏi khác
ĐẶT CÂU HỎI VỚI CHÚNG TÔI
Những câu hỏi được quan tâm
Thống kê truy cập
- Đang truy cập11
- Hôm nay311
- Tháng hiện tại6,094
- Tổng lượt truy cập153,224